I tak, art. 2a u.k.u.r. stanowi: „Art. 2a. 1. Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z Zanim dojdzie do podpisania umowy sprzedaży nieruchomości, należy udać się do kancelarii notarialnej, gdzie będzie przygotowany akt notarialny sprzedaży. Notariusz wskaże, jakie dokumenty będzie trzeba w takim przypadku dostarczyć. W zależności od rodzaju nabywanej nieruchomości czy jej położenia, lista dokumentów potrzebnych do Kwestię tę reguluje §17 wspomnianego powyżej rozporządzenia. Maksymalna kwota, o jaką notariusz może zwiększyć wynagrodzenie za wykonanie czynności notarialne poza siedzibą kancelarii, wynosi za godzinę: 50 złotych w porze dziennej (od 8.00 do 20.00) 100 złotych w porze nocnej oraz w dni wolne od pracy. Stawka ta naliczana jest za Przy założeniu, że przedmiotowa nieruchomość jest nieruchomością rolną, do procedury jej sprzedaży znajdą zastosowanie przepisy ustawy. Zgodnie z art. 2 a ust. 1 ustawy nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. W ust. 2 wskazano ograniczenia dotyczące powierzchni Przepisy, na podstawie których sporządza się umowę darowizny, określone są w art. 888 Kodeksu cywilnego (K.c.). Tym samym nie ma przeszkód w przekazaniu ziemi rolnej w formie darowizny przez rodziców na rzecz swoich dzieci. Zobacz również: Budowa domu na działce rolnej rodziców. 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60.000 zł. Od 1 mln zł do 2 mln zł. 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1.000.000 zł. Pamiętaj, że stawki notarialne określane przez Rozporządzenie Rady Ministrów to maksimum tego, co kancelaria może pobrać. Stawki te są w pełni negocjowalne i zależą od konkretnego specjalisty. W tej części artykułu przybliżymy, jakie koszty są związane z nabyciem tego rodzaju nieruchomości. Do kosztów związanych z zakupem parceli można wymienić: Podatek PCC, czyli podatek od czynności cywilnoprawnych. Jego stawka wynosi 2%. Opłaty notarialne - każda umowa kupna - sprzedaży działki musi być zawarta przed notariuszem. ustalonej z nabywcą nieruchomości rolnej cenie sprzedaży nieruchomości rolnej. Jako dowody potwierdzające spełnienie warunków do uzyskania ww. zgody należy dopuścić wszystko, co może przyczynić się do wyjaśnienia sprawy, a nie jest sprzeczne z prawem. Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego, która reguluje te kwestie, wyraźnie dba o tzw. profesjonalizację rolnictwa, ograniczając dostęp do niego osobom z zewnątrz. Aby więc zostać oficjalnie rolnikiem, trzeba spełnić kilka warunków i może to zabrać sporo czasu. To jednak dobry trening przed tym, co nas czeka, bo rolnictwo to wbrew Wymagania. Rolnikiem może zostać osoba władająca nieruchomościami rolnymi o łącznej powierzchni nie przekraczającej 300 hektarów, pod warunkiem posiadania kwalifikacji rolniczych i faktu zamieszkiwana danej gminy przez conajmniej 5 lat. Do tego należy także posiadać odpowiedni staż pracy i doświadczenie w zawodzie. 5OhGZPz.